/GlobalMacro

About GlobalMacro

This author has not yet filled in any details.
So far GlobalMacro has created 19 blog entries.

Tallinna korteriturul tehingute arv muutusteta, väike hinnatõus

Ammu pole kinnisvaraturul olnud sellist hetke, kus ma kuiseid andmeid huviga ootan. Sest eelnevad numbrid on õhku jätnud võimaluse pöördemomendiks olenevalt sellest, kuidas järgmise kuu numbrid tulevad. Selle aasta märtsi tehingute arvu number Tallinna korteriturul [...]

Tallinna korteriturul tehingute arv muutusteta, väike hinnatõus2019-04-01T18:29:38+03:00

Kinnisvarainvesteeringu analüüs: Mida näitab tootlus?

Esimene ja tihti ka ainus näitaja, mida kinnisvarainvestorid vaatavad oma investeeringu valimisel, on tootlus. Kõige tavalisemalt kasutatav tootluse näitaja on aastase üüritulu suhe kinnisvara väärtusesse ehk ostu hinda. Ehk siis valemina kirja panduna: kuu üür*12/kinnisvara [...]

Kinnisvarainvesteeringu analüüs: Mida näitab tootlus?2018-12-26T13:37:26+03:00

Millised riskid on ühisrahastuse kaudu kinnisvarasse investeerimisel?

Kirjutan täna veidi ühisrahastuse teemadel, kuna Ärileht selle kohta küsis ning see kipub olema üks levinumaid investeerimisviise kinnisvarasse Eestis. Tihti investeeritakse nendesse pikemalt mõtlemata, kuna lubatud tootluse number paistab isuäratav. Minu arvates on vähemalt 3 [...]

Millised riskid on ühisrahastuse kaudu kinnisvarasse investeerimisel?2018-12-20T22:02:06+03:00

Uus videokursus!

Kuidas analüüsida kinnisvarainvesteeringut?Millise hinnaga kinnisvara osta?Millal toob kinnisvara raha sisse ja millal viib välja?kuidas leida see õige kinnisvara investeeringuks?Kuidas võrrelda oma investeeringut teiste alternatiividega?Millised numbrid ütlevad, millal kinnisvara maha müüa?Kuidas suurendada enda investeeringult saadavat tootlust?Kas [...]

Uus videokursus!2018-12-10T22:54:58+03:00

Kuidas teada, millal tuleb kolakas kinnisvaras?

Avaldatud Äripäevas 26.sept 2017 Päris huvitav on juba päris tihedalt lugeda lehest järjejuttu kinnisvarabuumi teemadel. Umbes üle korra võib lugeda, et käimas on meeletu kinnisvarabuum, ning ülejäänud kordadel, kuidas see kõik kohe kokku kukub ning [...]

Kuidas teada, millal tuleb kolakas kinnisvaras?2017-09-27T11:26:25+03:00

Krahhi ootus või uue tsükli algus?

Aeg-ajalt kostub arvamusi, et me võime olla uue kriisi lävel, sest majandus on tsükliline ja eelmisest buumi tipust on möödas 10 aastat. Ja et see olevat just sellise pikkusega aeg, mil oleks kohane ühele majandustsüklile [...]

Krahhi ootus või uue tsükli algus?2017-08-21T16:14:09+03:00

Kas majandus kannatab välja edasise kinnisvarahindade tõusu?

Varade hinnad sõltuvad paljudest teguritest. Majandusest, loomulikult. Et majandus midagi muud pole kui paljude inimeste tegutsemise tulem, siis ka inimestest ja nende käitumisest. Emotsioonidest. Erinevad varad sõltuvad neist paljudest teguritest erineval määral. Aktsiahindade kõikumistes on [...]

Kas majandus kannatab välja edasise kinnisvarahindade tõusu?2017-03-03T10:14:49+03:00